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外籍人士可以去泰国买地啦!

2018-03-13 13:40 来源:卡萌信用卡    浏览量:361


  2018年2月20日,泰国东部经济走廊(EEC)办公室秘书处公布土地产权新法:开放外籍人士持有泰国土地(เปิดช่องต่างชาติถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดิน,依泰国投资促进委员会“BOI”政策),已应对当前经济投资发展形势对土地资源的高需求趋势。秘书处同时指出,该项土地持有法系还将开放更多的公寓股份持有比例,而土地持有开放的目标为工业从事者(อุตสาหกรรม)。
  

  泰国东部经济走廊政策促进委员会秘书长卡尼·贤素攀先生表示,根据《泰王国东部经济特区法》(EEC法)及《泰王国工业法》调整,目前开放个人(包括外籍人士)持有泰国土地及相关房产体系,进而促进泰国东部特区的工业经济发展,申请者须遵循泰国投资促进委员会(BOI)的各项协议并取得审批许可文件,在许可条款范围之内,于特区开展项目。 由于外籍投资者对于高层公寓及办公楼层需求量较高,近年来持续上涨,因此经土地管理当局考虑,现决定开放外籍投资者对公寓房地产投资股份所占比例,允许超过原先的股份的49%。


  房地产投资


  注意:并不是所有外籍人士都能够在泰买地! “首先,各界需明确泰王国此次开放土地房产政策的具体要求及目的,第一,允许外籍人士持有我国土地所有权,仅限于工业发展,并且所从事项目必须在泰王国投资促进委员会体系之下;第二,关于外籍人士持有泰国土地及房产的问题,希望各方切莫将群体一概混淆,这里所说的外籍人士,指的是从事相关工业投资的外籍人士及同性质专家学者,并非向所有外籍人士开放。”泰国东部经济走廊政策促进委员会秘书长卡尼·贤素攀先生表示。 外籍人士持有泰国土地具体要求如下: 根据《泰王国东部经济特区法》(EEC法)第39条规定,申请土地所有权者必须从事相关工业发展投资项目,或具备专项技术及知识转移传授等条件,具体工业项目类别如下:(共10项) 现代机械设备、智能电子、高端旅游及健康旅游、农业及生物技术开发、食品加工、机器人、航天航空及物流、生物燃料、生物化工、数码项目开发。 满足上述工业项目发展的投资者,根据《泰王国EEC法》第48条、49条规定,向泰国投资促进委员会(BOI)申请的个人(包括外籍人士)将依法获得泰王国土地持有权。
  
  文章来源:卡萌信用卡

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