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    房子?理财产品?你更钟意哪一样?

    2021-02-20 20:30   来源:央视   编辑:Alice

      房产投资曾经一度是大家眼中的“香饽饽”,因为房价飙升是众人看在眼里的。但随着时代发展、政策施布,房产投资只怕难度加大,于是有人说道买房不如理财,那么你又怎么认为呢?


    房产投资


      有学者认为,买房投资,最主要的收益就是靠房价上涨带来的差价收益。虽说把房子租出去也能带来收益,但与当前的高房价相比,租金带来的回报率太低。如果仅靠租金的收益,可能都还没有把钱存在银行的利息高。所以如果没有房价上涨的收益,房产投资需求估计会减少一大半。

      一方面是因为现在的国家对房子的定调就是“住而不炒”,各地都在严防炒房,在炒房受到压制下,房价想要大涨会很难。

      另一方面,我国的新增人口在不断下降,未来的人口甚至还会持续减少,那么房子空置率高升下,房价自然上涨几率下降。

      而且还有一点,买房子投资,各种税收,交易成本非常高,远远不如理财或者其他的投资方式,所以投资买卖不可盲目跟风,根据自己钱袋子实事求是、认真分析,绝对不要拍脑袋,绝对不能用过去的经验推算未来。

      同时,要通过不同的投资产品来分散风险,投资首先要求稳,一开始没多少经验,心不要太大,不要想一口吃个大胖子,投资最低的目标,在确保本金安全的基础上,讲究合理盈利点,等自己羽毛丰腴,翅膀长硬了,投资经验老道以后,再考虑大手笔投资。

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