深圳：二手房新政加码，房地产管理效果显著！

2021-02-20 16:49 来源：深圳住建局编辑：Alisa

　　　中午12点，深圳住建局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（下称《通知》）。《通知》表示，深圳住建局将建立二手住房成交参考价格发布机制，定期发布深圳市3595个二手住房成交参考价格。同时，深圳住建局发布《深圳市住宅小区二手住房成交参考价格表》。

　　新政一出马上效应显现。

　　据悉，二手住房成交参考价格带来的“效应”正在显现，除了房产中介平台APP上价格暂时消失，二手房房产中介也变得谨慎，都在等待新政的执行细则。房产中介经理还会向购房者重申，不排除签约后可能贷款价较低，导致首付提升。

　　通过相关平台数据得知，2月8日深圳二手房网签量达到1263套，占当周网签量的75.5%。2月8日至14日，深圳二手房网签1671套，环比下降30.5%。深房中协分析称，或与当天深圳二手住宅成交参考价政策出台导致的“抢闸交易”有关。

　　日前，深圳市住建局发布《深圳2020年度房地产管理工作数据盘点》。数据显示，为缓解深圳市住房供应紧张局面，2020年深圳市进一步加大商品住房建设力度，共完成新开工商品住房建筑面积1236万平方米，为历年之最，同比增长160%。此外，2021年第一季度深圳全市预计入市商品住房及商务公寓项目20个，建筑面积94.9万平方米，其中商品住宅92.5万平方米，约8900套。

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