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  • 南京:楼市政策的加持下,楼市交易正全面升温

    2020-03-21 11:29   来源:卡萌信用卡   编辑:Alisa

      受疫情影响,近1个多月的时间楼市进入寒冬,销售持续低迷。随着3月售楼处的相继开放,买房人陆续走进房屋买卖场,同时在相关政策的加持下,南京楼市开始进入恢复状态。

      进入3月后,南京楼市正在全面回暖。无论是新建商品房还是二手房成交量,都接近去年“小阳春”同期水平。



      根据南京网上房地产公示数据,2020年3月1日至3月20日,南京新建商品房总认购套数为3277套,总成交套数为3377套,日均成交套数达到了169套,按照这一成交趋势,3月南京一手房成交量将大概率超过5000套,接近去年3月5579套的总交易量。

      而3月上半月累计成交的二手房套数,则达到了3951套,仅两周成交量就达到去年全月成交量的78%——2019年3月南京二手房成交量是5078套。

      现在情况正在生变,南京的限价调控会否逐个区域被突破尚不得而知。

      在过去的三四年时间里,因限价调控造成的“一二手倒挂”,一直是南京楼市的鲜明烙印,很多区域的一二手房单价差倒挂甚至高达两万,这种一手房被认为是“买到即赚到”。但倒挂盘除了热销外,因开发商压缩成本,往往还伴随着繁琐的维权。

      某南京地产分析师表示并不认为房价看涨的南京楼市接下来能够迎来繁荣。目前的一二手房成交数据,包含了疫情前的存量手续办理,以及疫情期间积压需求的消化,还不能反映正常的需求量,此时涨价并不是一个好时机。

      (以上文章内容来源于:界面新闻,文中内容及数据仅供阅读)

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