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  • 央行定向降准,对国内低迷的楼市交易有什么影响呢?

    2020-03-14 09:34   来源:网络   编辑:Alisa

    楼市


      历次降准实际上都对房地产市场产生不同程度的影响,此次央行定向降准,释放出来5500亿,对国内低迷的房地会带来什么影响呢?

      当前降准政策释放了更为宽松的流动性,使得商业银行贷款的额度更为充足,而结合此前的LPR改革,应该说贷款市场的资金额度和利率等都处于非常好的状态,其对于房地产等支持也有积极的作用。

      央行此次定向降准是要降LPR的利率,这也是间接的降低了个人房贷,以及房企开发贷款的融资成本,房地产行业既是社会基础性产业,也是社会重要民生产业,促进社会系统生活成本有重要影响。房地产调控政策与央行降准的主要目标只是维护房价下跌趋势有所缓冲。

      贷款的利率会进一步下调,降准为商业银行提供了更多的资金和流动性,所以客观上在贷款方面也有主动降低利率的可能,或者说近期购房方面的折扣和优惠力度会加大,有利于鼓励刚需入市,这对于人口较为稠密的一二线城市起到了稳定房价,避免大起大落。

      预计未来国内三四线城市率先调整,后续是一二线城市跟着一起缓慢下跌,最终房地产市场将去投机化并且逐步回归居住属性。

      (以上内容汇总于网络,转载目的在于信息转达)

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