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  • 熬过疫情,便是买房的好时机吗?

    2020-03-11 10:34   来源:和讯网   编辑:Alisa

      全国各省发布复工复产通报,越来越多的各阶层社会人士都已经回归到岗位之上。春回大地,万物复苏。许多城市在慢慢恢复原有秩序,大家的生活也逐渐恢复正常。

      那么对于购房者,最关心的还是,熬过了疫情,接下来是买房的好时机吗?

      尽管房住不炒的主旋律不能松,但房地产市场出现困难,对经济的影响是不容忽视的,于是我们明显的看到,2月中上旬以来,多地针对房地产市场的政策的出台是一个接一个。


    楼市


      大多是在帮助房企解决目前的实际困难,如可以缓缴、分期缴纳土地出让金、放宽预售限制等等。而最近能明显的看到,刺激购房者的政策在逐渐增多。

      对于全国大部分城市来说,限购没有根本上放松,意味着房地产市场短期不会重回上行周期,持续了一年多的下行周期还将继续,除此之外,购房者还需要考虑一点,那就是房地产市场是否有出现下降的可能。

      这就必要考虑疫情因素,如果全球疫情持续扩散,未来不仅是房地产,整个全球经济也会遭到重创。

      鉴于稳定仍然是房地产政策的主基调,未来房地产市场的政策弹性有望进一步增加。

      虽然,从基本面上看,当前并不是特别合适的购房时机,但这并不意味着完全没有机会,从2020年楼市表现来看,业内比较看好人口、产业、基础设施等方面较好的城市,如果必须做选择,可以参照如下判断:

      广东省住房政策研究人员认为今年成交高峰在都市圈外围城市,比如广州周边的惠州、珠海、中山等,随着外围城市基础设施提高建设提速,外围城市楼市情况会好很多。“总体而言,一线城市的外围区域,交易量增长的可能性更大一些。”

      2020年楼市大概率还是一二线城市走热,三四五线城市当中的绝大部分可能都会由于棚改降温而进入到逐渐走低的状态。如人饮水,冷暖自知,该不该买,要不要买都由自己的需求和经济条件决定,别人给不了你答案,每个人选择都不一样,选择权在于你自己。

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