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  • 不动产投资骗局多样 查看合同一步不能省

    2019-08-13 15:30 来源:卡萌信用卡     浏览量:257

      不止是否因为房屋的居住功能一直被强调,不动产投资热度并没有往昔高涨。但这并没有降低不动产投资中的骗局,据悉,近日有商用办公楼披着“公寓”的外衣被出售。


    投资理财

    (图片来源于百度


      到底是怎么回事儿?下面就和小编一同看看相关的内容。

      据悉,有媒体报道称,有市民反映有楼盘销售处在对外销售时,把办公用房宣传为住宅式公寓,没想到办房产证时却被告知是办公用房。

      该市民透露,其在次日被现场销售人员拿着宣传页作了有关楼盘的详细介绍,并带着他们参观了68.65平方米的样板房。随后,李女士夫妇全额交齐了房款114余万元。

      其还表示,在签合同时,销售人员说合同都是标准模板,并没有让该市民认真查看相关的合同内容,直接指着签名的地方让我们签字,而且合同当时也没有给我们,很长时间后才通知该市民拿。

      这都是不合理的做法。

      那么若是遇到相类似的情况要怎么办?后续要怎么处理?尤其是当进行不动产投资后才发现这类问题要怎么操作?

      “有的楼盘涉及近千人,有的开发商资金链已经断裂,由于涉及群体多,问题处置起来面临多难局面。”东部某市一位基层干部称。

      相信现在依旧有不少投资理财者们会因为“动人”的投资广告而不惜重金投资商铺。

      但这方面也是存在不少问题的,譬如说房地产开发的时候会出现扣环不合的情况,亦或是在销售的时候出现上述情况。

      对此,有业内人士发表了其看法,他认为,监管很重要。

      像是这一类的“办公变公寓”类销售乱象,有专业人士认为“相关政府部门需要反思,一些不动产新政策,要讲清楚再实施。前面政策模糊,后面明令禁止,一些处于过渡期的开发项目,就容易出现开发销售‘乱象’,同时也会给相关部门后续处理带来难题”。

      虽然政府有出台相关的政策,譬如说《城市地下空间开发利用管理规定》,但对此有业内人士认为,其中的概念模糊,权利责任不明确,改善空间较大,不好处理。

      那么遇到这类的不动产投资纠纷应该怎么处理?

      其认为,政府部门应敢于担当,开发商违规就罚,若无违规,就跟老百姓解释清楚,否则会一直纠缠不清。此外,事先一定要先查看合同,这一步千万不能省,双方之间的合同怎能不让当事者查看?这绝对是不正常的。

      以上便是相关的全部内容。

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