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    公积金贷款计算器

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     元
    • 使用说明：
    • 公积金贷款计算器可按等额本金或等额本息两种方式分别计算公积金贷款条件下的月供、房贷利息和还款总额。
    • 操作步骤
    • 第1步： 首先选择计算方式和还款方式，填写贷款金额，选择公积金贷款年限和对应的贷款实际利率；
    • 第2步： 选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得公积金贷款每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。
    • 名词解释
    • 等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
    • 等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
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