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    房产税计算器

    2015年10月24日最新商贷利率4.90%,公积金利率3.25%,点击了解详情>>

    >>输入数据

    试点城市
     

    目前房产税仅上海、重庆两个城市试点征收,
    二手房交易税费请点击 二手房税费计算器

    是否为本市居民
    万元
    平方米
    平方米

    >>输出结果

    应税面积0平方米
    应税单价0
    应税税率0%
    总税费0

    一、上海市房产税征收对象

    1、上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);

    2、非上海市居民家庭在上海市新购的住房。

    二、上海市房产税征收标准

    1.免征点:60平方米/人

    2.税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。

    3.房产税征收标准计算公式:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。