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二手房交易税费计算器

输入数据

房屋性质  
买房家庭首次购房  
卖房家庭唯一住房  
房产证年限
2年以内
房屋建筑面积
平方米
房屋总价
万元

输出结果

合计 
契税买方缴纳,双方另有约定除外
营业税卖方缴纳,双方另有约定除外
营业附加税含城建税、教育费附加税,卖方缴纳
个人所得税卖方缴纳,双方另有约定除外
印花税印花税费5元

工具简介

本二手房交易税费计算器可以帮助您计算买卖双方在买卖二手房时中所涉及到的主要税费数额,适用于北京、上海、广州、深圳等城市的二手房买卖交易税费计算。

如何区分普通住宅和非普通住宅:

①住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上。

②单套建筑面积在140平方米(含)以下。

③单价不超过最高限,或者是总价不超过最高限,满足其一即可。

以上三点需同时满足才为普通住宅,反之为非普通住宅。