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  • 房屋贷款放款后,提前还款需要注意哪些注意事项?

    发布时间: 2019-11-08 15   来源:网络   浏览量:108
    房贷

      在贷款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

      贷款文件要准备好


      贷款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、贷款合同到银行办理审批手续。

      提前还款需收取违约金


      提前还款会收取违约金,就银行的房贷来说,如果提前还款会打乱银行的营收政策,所以根据合同银行方会收取违约金(不同银行需要不同关注点)

      退保解押


      贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,贷款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。

      贷款人在办理贷款时,银行都会办理抵押登记。贷款人如果结清贷款的话,一定不要忘记去解除抵押这个环节。贷款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。

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