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在广州按时还房贷还有不良记录?

发布时间: 2019-03-14 15  来源: 卡萌信用卡   浏览量: 72
  几乎所有的购房者都存在这样一个误区,那就是只要我按时还房贷,那么我就一定不会存在不良记录了!事实真的如此吗?其实不然,在广州,一旦你遇到以下这5种情况,即使你按时还房贷,也一样会有不良记录!



  1、基准利率上调


  一般来说,房贷利率都是央行基准利率的倍数,换言之,如果央行基准利率上调了,那么你的房贷利率也会跟着上调,从而月供也会发生变化。如果你忽视了央行基准利率上调,还是按照以前的月供来还贷,那么你就会出现不良记录了。

  2、延迟到账


  手机银行跨行转账虽说都是实时到账,但也会出现延迟到账的情况,如果你在银行划账前未及时到账,那么银行就会出现划账失败的情况,从而会造成你逾期还贷的结果,不良记录也就此产生了。所以,小编建议房奴们最好在还贷日前两天提前转账,以免出现延迟到账的情况。

  3、公司缴存慢


  不少房奴都选择使用公积金贷款买房,也按时向公积金账户打钱了,但是由于公司之前连着几个月未及时缴存,导致账内的钱没法及时还清欠款,结果留下了不良记录。所以,大家在还公积金贷款时,最好先确保公司可以及时缴存。

  4、转错卡


  有些房奴在同一家银行有多张银行卡,比如中国银行、工商银行等,在转账时很容易出现转错银行卡的情况,从而导致还贷失败,进而出现不良记录。对于这种情况,小编建议大家在转账后,再进行确认一下,杜绝出现转错卡的情况。

  5、提前还贷


  一般来说,虽然提前还贷不能说是不良记录,但是会被展现为“特殊交易”,对于个人征信也会造成不良的影响。所以,大家在申请房贷时,最好先了解提前还贷的相关情况,以免出现不良影响。

  在这个信用即财富的时代,如果个人征信存在不良记录,那无疑会让人失去许多发财的机会,所以,即便你按时还房贷了,也要多多注意以上这5种情况,否则还是会出现不良记录的!

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