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  • 房产抵押贷款哪个银行好

    发布时间: 2019-02-11 16  来源: 卡萌信用卡   浏览量: 172
      在办理房产抵押贷款,有太多贷款机构和银行了,所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情,因为我们要考虑安全性,利率,额度,放款,选择很重要,不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右,那么,房产抵押贷款哪个银行好?房产抵押贷款哪家银行利息最低?
    抵押贷款
      

      比较申请条件

      
      不同银行申请房产抵押贷款的条件不同,比如信用情况、个人收入,工作单位,还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款,主要是看房产价值高不高,是否具备变现的能力。信用情况好坏,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房产进行抵押,一般都能在银行或贷款公司贷款。
      

      比较贷款利率

      
      相比于信用贷款,房产抵押贷款风险更低一些,因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一,同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。
      
      目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的,2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。
      

      比较审批速度

      
      房产抵押贷款银行的流程非常多,审批时间也会比较长,最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单,审批快,一般10个工作日就能拿到贷款。
      

      比较贷款额度

      
      一般来说,房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关,最高是7成左右。
      

      比较贷款费用

      
      除了房产评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目,银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。
      

      房产抵押贷款哪家银行利息最低

      
      其实,抵押贷款的利息每个银行都差不多,所有银行利率基本没太大不同,利息不是银行自己定的,是银监会统一要求的,每个银行只有微弱的调整权限。
      
      一般来说利息较低的是国有四大银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格,其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。
      
      如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低,那么在通常情况下,以工商银行、农业银行为首的一些大银行,在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化,大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利,不同的银行贷款利息是有差异的。
      
      银行出于对贷款资金的风险考虑,都会对每笔借款进行风控管理,这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此,哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲,其实是没有任何意义,对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了!
      
      当银行评审借款人贷款资质的时候,工作人员会考虑借款人的还款能力,他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析,大致核算借款人的月收入与月支出情况,得出月还款能力。然后,结合借款人的贷款额度、月供能力,就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。

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    >>延伸阅读

    全款房房产抵押的贷款利率是多少
    目前银行抵押贷款利率都是以央行的基准利率为基础,接着综合贷款人的资质情况,最后才才会确定个人的房产抵押贷款的利率。另外,需要注意的是不同银行的贷款产品,贷利率不同,不同用途的贷产品,利率也会有所不一样,所以,办理房产抵押贷款时,最好就是通过电话或者上门找到当地的银行贷款业务厅去了解。

    盘点五大行信用卡各自的优缺点
    五大行信用卡都有哪些优缺点?每家银行的信用卡都有自己的优势及劣势,想尽善尽美不太现实。其实,选择适合自己的,才是最好的。下面小编将各大行信用卡的优缺点做了个大盘点,帮你更好地选择到适合自己的卡。

    申请房产抵押贷款,应该选择哪个银行呢?
    申请房产抵押贷款哪个银行好?不同银行对贷款要求不同,贷款门槛也高低不一,所以能不能成功申请到贷款,还得看我们选择的银行,但要知道银行每个街道都有,那么多家到底申请房产抵押贷款哪个银行好呢?我们该如何选择。接下来,小编带领大家一起去了解吧。

    想办理房产抵押贷款,这四大银行选择哪家银行更好?
    要知道银行到处都是,随便一个街道就有好几家的银行,但是对于我们办理房产抵押贷款的借款人来说,选择银行却是一家很头疼的事情,要知道,不用的银行政策不用,利率高低,以及对借款人的要求等都不同。所以借款人要想找合适自己的银行,确实比较麻烦,所以经常会有人问房产抵押贷款哪个银行好?下面森强金融小编就和大家一起了解一下。

    各大银行房屋抵押贷款对征信的要求是什么?
    在所有的贷款产品中,对于信用贷款而言,对借款人的征信要求特别严格,因为信用贷款主要是一种凭借个人信用情况而发放的贷款。但是对于房屋抵押贷款来说,虽然也要看征信,但是没有信用贷款这么严格,所以这也是为什么这么多人办理房屋抵押贷款的原因。下面森强金融小编就和大家一起来看看国有四大银行的房屋抵押贷款对征信的要求是什么吧!

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