服务热线:400-007-9631

,欢迎来到卡萌信用卡中心!

房产抵押贷款哪个银行好

发布时间: 2019-02-11 16:01:38  来源: 卡萌信用卡   浏览量: 113
  在办理房产抵押贷款,有太多贷款机构和银行了,所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情,因为我们要考虑安全性,利率,额度,放款,选择很重要,不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右,那么,房产抵押贷款哪个银行好?房产抵押贷款哪家银行利息最低?
抵押贷款
  

  比较申请条件

  
  不同银行申请房产抵押贷款的条件不同,比如信用情况、个人收入,工作单位,还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款,主要是看房产价值高不高,是否具备变现的能力。信用情况好坏,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房产进行抵押,一般都能在银行或贷款公司贷款。
  

  比较贷款利率

  
  相比于信用贷款,房产抵押贷款风险更低一些,因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一,同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。
  
  目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的,2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。
  

  比较审批速度

  
  房产抵押贷款银行的流程非常多,审批时间也会比较长,最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单,审批快,一般10个工作日就能拿到贷款。
  

  比较贷款额度

  
  一般来说,房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关,最高是7成左右。
  

  比较贷款费用

  
  除了房产评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目,银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。
  

  房产抵押贷款哪家银行利息最低

  
  其实,抵押贷款的利息每个银行都差不多,所有银行利率基本没太大不同,利息不是银行自己定的,是银监会统一要求的,每个银行只有微弱的调整权限。
  
  一般来说利息较低的是国有四大银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格,其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。
  
  如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低,那么在通常情况下,以工商银行、农业银行为首的一些大银行,在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化,大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利,不同的银行贷款利息是有差异的。
  
  银行出于对贷款资金的风险考虑,都会对每笔借款进行风控管理,这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此,哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲,其实是没有任何意义,对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了!
  
  当银行评审借款人贷款资质的时候,工作人员会考虑借款人的还款能力,他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析,大致核算借款人的月收入与月支出情况,得出月还款能力。然后,结合借款人的贷款额度、月供能力,就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。

【独家稿件及免责声明】凡注明"卡萌信用卡"来源的作品,任何媒体及个人全部或部分转载,请注明出处(卡萌信用卡www.kameng98.com)。文章内容及结论仅提供用户阅读参考,不构成投资建议。

>>延伸阅读

申请四大行信用卡 这些你都了解吗?
四大行的信用卡相对比商业银行难申请,个人资质要求更高。

信用卡积分年底清零吗?
接近年底,各类短信连番轰炸手机,什么您名下某行信用卡积分年底会清零会清零啦,什么移动积分年底清零现在兑换可领取290元话费,等等。积分在日常生活中大多产生于你的消费记录,特别是信用卡、会员卡之类的均有积分兑换礼品的激励活动,刚到12月就有消息说年底清零,这让人急了,怎么就清零了,我想要的礼品还没攒够呢。那么信用卡积分年底会清零吗?目前,各大银行的信用卡积分都没有年底清零的政策,但是一些奖励性的积分是有时间限制的,但这只是少量的(如民生银行信用卡部分积分有时效性),大部分的积分都是永久性。

2018年度总结:11家银行信用卡提额攻略盘点!
信用额度一直是卡友们比较关注的热门话题,这一年你的额度发生了怎样的变化呢?一定有人额度大涨,也一定有人被风控过。

信用卡溢缴款是什么?这样处理最划算!
溢缴款指的是持卡人偿还完全部应还款后,多还的资金,或者出于各种原因,往信用卡里存款了。

信用卡曲线提额方案助信用卡额度倍翻!
随着各家银行对信用卡监管越来越严,信用卡提额也越来越不容易,伴随着银行风控等级的不断提高以前好多的提额手段和养卡的套路不断地失去效果,现在对于信用卡提额二卡曲线提额的成功率会更大一些,把握和利用好合适的时机实现额度的逆转完全有可能,信用卡曲线提额就是不主动通过发卡行申请提升额度,而是通过其他间接的方式满足信用卡提额的要求达到提额的目的。信用卡二卡曲线提额的就是其中的一种,具体方法就是重新申请一张比现有卡片等级更高的信用卡,新申请的额度比原来额度高从而达到提额的目的。

消费贷

凭身份证即可贷款

50万

最高额度

0.016%

最低日利率

秒批

放款时间

经营贷

帮老板解决资金周转困局

100万

最高额度

4.75%

最低年利率

1~3天

放款时间

房贷

购房抵押贷款

1000万

最高额度

4.9%

最低年利率

30天

放款时间

装修贷

家居装修贷款

50万

最高额度

1.44%

最低月利率

当天放款

放款时间

>>相关文章

2019邮政储蓄小额贷款的利率怎么算?

邮政储蓄银行在我国分布范围较广,几乎每个乡镇都有邮政银行的网点,因此有不少人也愿意在邮政银行办理存贷业务,其中邮政储蓄银行的小额贷款比较受人关注,因为邮政储蓄小额贷款产品既可以服务于农户,又可以服务于商户,那么邮政小额贷款如何办理呢?

预付式消费现“套路贷”,多家互联网消费金融平台涉事其中

预付式消费群体纠纷频发,已经成为当前消费者投诉与权益保护的重点。近日,最高人民检察院、公安部、中国消费者协会、中华全国律师协会和中央广播电视总台在京发布了共同评选的“2018年十大消费侵权事件”。

哪些贷款上征信?哪些不上?弄清楚就再也不用担心了!

随着社会的进步,大家的信用意识也越来越强了,毕竟征信可是影响到自己一辈子的事啊。所以,弄清楚自己的贷款上不上不征信,是老哥们都特别关注的一个问题。

中小企业贷款需要什么条件和要求?

中小企业贷款的要求和条件介绍。

1月新增贷款有望超2.9万亿!

国常会会议决定,支持商业银行多渠道补充资本金,进一步疏通货币政策传导机制,在坚持不搞“大水漫灌”的同时,促进加强对民营、小微企业等的金融支持。

您可能也感兴趣

移动版:房产抵押贷款哪个银行好