服务热线:400-007-9631

,欢迎来到卡萌信用卡中心!

买房银行贷款多久下来

发布时间: 2019-02-11 15  来源: 卡萌信用卡   浏览量: 110
  虽然贷款买房以及非常普及了,但生活中还是有不少的朋友在办理贷款手续的时候会遇到各种各样的麻烦,提交了贷款申请之后,银行迟迟不给通知,是谁都会担心,那么买房银行贷款多久下来?多久放款呢?
  
  一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后,银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后,大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款,如果在银行银根紧的时候,如年底才申请的贷款,这种情况下放款的时间会慢一些,有可能需要等2-5个月左右的时间。
房贷
  
  如果是申请的公积金贷款,因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请,然后再转交当地的银行办理贷款,审批的手续和程序都很多,审批慢,而公积金贷款的放款时间就更慢一些,一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。
  

  贷款办不下来怎么办?

  

  一、开发商原因

  
  如果是因为开发商的问题导致不能贷款,比如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,此时购房者可根据合同约定解约,并主张开发商承担违约责任、退还首付。
  

  二、非买卖双方原因

  
  如果是因为贷款政策或者银行的规定发生变化等导致购房者不能贷款,属于不可抗拒力,即合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。遇到这种情况,购房者可以和开发商协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,购房者可要求开发商退还首付及定金。
  

  三、购房者原因

  
  如果是因为购房者自身的问题造成银行拒贷,比如提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好等,根据具体情况可以采用以下几种方式补救:
  

  1、补救贷款

  
  有的朋友在一家银行办不下贷款之后,就会很心急的去找下一家银行,其实这样做很有可能会再次被拒贷,所以小编建议各位先搞清楚贷款办不下来的原因,如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
  

  2、换家银行

  
  大家都知道这样一个道理,鸡蛋不要放在同一个篮子里,申请房贷也是同样的道理。如果银行迟迟不给回话,不妨换个银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同,说不定同样的条件在其他银行就过了哦。
  

  3、找担保公司

  
  如果有一部分购房者确实本身的资质不好,但又特别想买这套房子,这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是,涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外,还需要支付担保费、利息费等费用。

【独家稿件及免责声明】凡注明"卡萌信用卡"来源的作品,任何媒体及个人全部或部分转载,请注明出处(卡萌信用卡www.kameng98.com)。文章内容及结论仅提供用户阅读参考,不构成投资建议。

>>延伸阅读

这四件事,在还房贷期间千万不要干!
你是不是以为只要房贷获批就万事大吉了?就不用再注意什么了?其实不然,要知道,有房贷在身,便就意味着实际上该房子还并不完全是自己的,按揭买房不像全额买房的人一样,一手交钱一手交货,而且在按揭买房之后,房贷期限又长达几十年,因此,购房者就要更加小心了。总而言之,在还贷期限内,这四件事最好碰都不要碰。

六大行新增房贷超过四成属于按揭贷
银行的房地产贷款业务完美,调控的干扰并没有对2018年银行个人住房贷款造成影响。

如何用房产证办理抵押贷款?
现在贷款越来越方便,很多家银行也都开放了贷款政策,打算用贷款买房的人操作起来会更加方便。贷款的方式有很多:公积金贷款、房产抵押贷款、集体贷款等等。今天小编主要为大家介绍一下房产证抵押贷款的相关内容,帮助大家了解办理房产证抵押贷款的流程和手续。下面就跟着小编我来一起看看吧!

个人房贷利率下调,买房变容易了吗?
“我们行的个人住房按揭贷款(个人房贷)利率已经下调。”某股份行深圳地区支行负责人说。

按揭和贷款的区别是什么?
买房一直都是热点话题,房价居高不下也难抵大家对房子的热情。尽管手头上的钱不够,只要首付凑够了,也要选择贷款去买房。贷款除了常见的银行贷款,还有一种方式叫按揭。不过很多人不知道按揭是什么意思,也不清楚按揭和贷款的区别是什么。下面,就让小编帮你们理一理这些疑问吧。

消费贷

凭身份证即可贷款

50万

最高额度

0.016%

最低日利率

秒批

放款时间

经营贷

帮老板解决资金周转困局

100万

最高额度

4.75%

最低年利率

1~3天

放款时间

房贷

购房抵押贷款

1000万

最高额度

4.9%

最低年利率

30天

放款时间

装修贷

家居装修贷款

50万

最高额度

1.44%

最低月利率

当天放款

放款时间

>>相关文章

温州个人经营性贷款如何?通过难度大吗?

多家银行纷纷加大市场开拓力度,进一步抢占市场份额。

银行贷款100万,再存款用利息还贷款可行吗?

人有多大胆,地有多大产;梦想还是要有的,不然与咸鱼有什么区别呢?虽然总听到这些励志的鸡汤,那么现实中可能存在从诸如中国工商银行、中国银行等银行贷款100万,再把这100万存到其他银行吃利息还贷款吗?答案是确实是可以做到的,但是前提你要有一家优质的企业或者优质的抵押物。

想通过朋友获得银行贷款,却不料进了圈套

虽说现在贷款买房买车是常见的事,但去去正规的银行贷款还是需要一些资质条件才可以贷出来的。

新版个人征信系统5月更新,不要再随便申请消费贷款了

新版个人征信系统将在5月份面世,近日在朋友圈流传不少关于新旧版征信报告的对比文章。专家分析指出,对于银行来说,新征信能查询到的信息更全面;对于用户来说,能隐藏的信息越来越少,个人金融信息越来越透明化、公开化。老版个人信用报告中的信息主要有6个方面:公安部身份信息核查结果、个人基本信息、银行信贷交易信息、非银行信用信息、本人声明及异议标注和查询历史信息。新版个人信息更加完整,除老版个人基本信息之外,还可以看到配偶信息;同时,职业信息也更完整,信息量与个人求职简历相当。

能用花呗或者借呗一次性偿还房贷吗?

能不能用花呗或者借呗一次性偿还房贷?

您可能也感兴趣

移动版:买房银行贷款多久下来