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    ‘楼市风向标’新房开售复热,静待明年房额‘开闸’!

    发布时间:2021-12-13 16:22   来源:网络   编辑:Alisa

      在监管层频频发声释放积极信号之后,近期已有多个城市的房贷市场予以积极回应。从多个城市楼市业内人士发表内容得知,除了银行放款速度在加快,部分城市的房贷利率也有所下调。

      据贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据显示,11月份贝壳研究院监测的100+个城市主流首套房贷款利率为5.69%,较10月份回落4个基点;二套房贷款利率为5.96%,较10月份回落3个基点。


    楼市


      但仍有网友发现,作为楼市风向标的北京地区房贷利率依然如旧,未有改变,仍执行首套房利率为5.2%、二套房利率为5.7%这一标准,但和此前普遍收紧不同的是,已有个别银行额度开始回归正常。

      12月12日,有媒体报道关于北京楼市发现,目前北京市的新房销售正常,开发商正全力冲刺销售业绩。由于临近年底,很多银行贷款放不出来,都在静待开年。

      在业内人士的采访文中得知,目前,北京市的,新房、二手房贷款都较为紧张。相比商业贷款,公积金贷款目前没有影响,额度发放正常。

      之所以贷款额度紧张是因为此前不少购房者受困于银行贷款发放慢,但这一问题正在得到缓解,近期监管层面多次提出要保障购房者正常需求,等到开年额度一到,银行的放款有望加快。

      在某商业银行分析人士看来,长远来看,房地产稳是主基调,各地差异大,国内将延续因城施策、结构性调控,房贷利率也将遵循各地情况。

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