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    还款方式随便选?虽一字之差,非毫厘之差!

    发布时间:2021-12-09 11:07   来源:卡萌原创   作者:Yiao

      在申请住房贷款后,还要选择贷款信息,包括贷款额度、贷款期限、还款方式等。额度和期限千万别选择超出自己的可承受范围的项目,而在还款方式上,千万别随便选,认为只有“等额本金还款”和“等额本息还款”只有一字之差就没啥区别。

      其实,一字之差非毫厘之差!


    住房贷款

    (图片来源于pixabay


      广大有意向申请住房贷款的借款人们,务必要认真、深入地了解两种还款方式,再结合自身实际情况确定。

      本文就聚焦于此,让大家分清楚,在同样的贷款期限、贷款额度、个人资信条件下,两种还款方式具体的不同。

      “等额本金还款”,是指把贷款总额以贷款期限等分,每月偿还同等数额的本金,利息按照以未归还的本金计算。

      款额是逐月减少的,但是前期的资金压力较大,因为除了首付之外,还需要偿还贷款首月款项。

      因此,它更适合有一定资产,经济实力可以承担前期较重的经济压力的群体,或者是想要缩减整体利息费用的群体。

      “等额本息还款”,是指每月的还款费用不变,剩余本金的偿还量较少,后期利息要比前期高。

      这种方式下,每月的月供额不变,但整体所需偿还的总额相较于“等额本金”而言较高,因为在本金相同的情况下利息产生的更多。

      因此,它更适合拥有稳定的贷款还款能力,有稳定的收入流的群体。

      通过本文,想必大家应该对这两种还款方式有一定的理解,能更好地根据自己的实际需求和情况来选择更适合自己的还款方式。

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