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    走中介“费钱”?先白纸黑字谈妥咯!

    发布时间:2021-12-08 14:23   来源:卡萌原创   作者:Yiao

      购买二手房,用住房贷款的形式,那最好在违约金上多花心思。

      因为是二手房,因此贷款购入的时候,不同于新商品房,涉及的主客体为实际借款人、楼盘开发商和贷款机构,而是多了原房主。

      因为牵扯到的人多了,因此相较于新商品房按揭贷款,二手房贷款面临的风险更多。

      有的人因操作不当,直接和房主进行了过户,但住房贷款下不来,面临一大堆经济问题;有的人则是因为住房贷款下不来,无法购入收购的房产,但因为是走中介的渠道,所以面临着手续费等可退资金退不回的问题。

      诸如此类。

      本文将单单聚焦于费用的问题,和大家聊一聊,如何才能减少因借贷失败而造成的损失。


    住房贷款

    该图片由mohamed Hassan在Pixabay上发布


      借款人们若是选择借助中介的力量,一定要谈好相关的费用。要知道,中介属于信息咨询公司,没有发放贷款的业务,因此TA们无法决定贷款申请是否通过,TA们能做的,只可以是根据购房者们的需求,筛选出获贷可能性较高的产品,或者是代办业务。

      因此,若是有中介以绝对的语句沟通,一定注意,不要盲目轻信,当心因此落坑造成损失。

      为了给自己一个保障,在和中介签订相关的协议时,一定要白纸黑字写清楚,最好写明要是贷款下不来,借款人能得到全额退还相关费用的条款。

      这样,或许能推动中介更好地服务,毕竟要是贷款下不来,意味着这个客户就没拉到,那中介能赚的钱就少了。

      所以说,还是要白字黑字给自己谋保障,不然可能落得“贷款下不来,资金也损失”的下场。

      以上便是相关的全部内容,仅供参考阅读,具体以实际情况为准,希望能对大家带来有效帮助。

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