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    恒大问题给开发企业敲响警钟!楼市调控仍需坚守!

    发布时间:2021-12-06 17:32   来源:网易新闻、百家号   编辑:Alisa

      12月3日晚间,中国恒大在港交所发布公告称,鉴于目前的流动性情况,不确定是否拥有充足资金继续履行财务责任。根据公告显示,该公司收到要求履行一项金额为2.6亿美元担保义务的通知。在未能履行担保或其他财务责任的情况下,可能导致债权人要求债务加速到期。

      随后,中国人民银行、银保监会、证监会、住房和城乡建设部就恒大问题作出回应。

      恒大出现的资金链断裂风险后,可以对整个房地产市场、特别是开发企业敲响警钟,那就是要管控好风险,要通过多方筹集资金,确保资金链不断裂。

      同时,多个政府机关部门也适当提醒金融机构和开发商,在房地产市场面临新的矛盾和压力的情况下,需要更加认真细致地研究信贷政策,如何在坚持“房住不炒”定位的基础上,给予开发企业适度的资金支持。


    楼市调控


      也许有人会说,此时给开发企业资金支持,就等于楼市调控放松了,其实这个说法是不对的。

      按目前国家的“房住不炒”的基调下,可以看出楼市调控政策是不可能轻易放松的,否则,不只是楼市调控前功尽弃的问题,也是政府公信力面临挑战的问题。

      总之,恒大给所有开发企业都敲响了警钟,但是可放心的是,恒大集团问题仅仅是代表着一种现象,非国内房地产市场的整体,相信国家政府和恒大集团都会处置得好,所以是不会出现行业性、系统性风险的。但恒大的教训一定要吸取,不能任凭风险积聚和爆发,否则,等待企业法定代表人、实际控制人的就是追究法律责任。

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