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    贷款买房是趋势,但并非易事

    发布时间: 2021-10-14 17   来源:卡萌原创   编辑:Alisa
      即便在国家重拳出击整改楼市乱象,严控楼价过快上涨下,买房的难度也没有减少,按照目前多个城市的平均房价来看,贷款买房依然是社会趋势,能全款买房实现买房梦的人可谓是少之又少。

      那么,在大势所趋之下,贷款买房门槛就会越来越高,你可知道贷款买房的硬性条件有哪些吗?


    贷款办理


      1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口。为了控制炒房客的发展,限购成为很多发展较好的城市的购房资格标准。比如在该地购买非本地户口需要满足购买社保12个月以上、非本地户口购房需要积分积累等。

      2、有稳定的职业和收入:此条件是为了保障银行能如期收回欠款,也是降低风险的重要一点。

      3、有按期偿还贷款本息的能力:有了稳定收入,自然有了还款能力,但这样还不够,因而征信报告也是能体现申贷人是否具备按期偿还贷款本息的能力

      4、有购买住房的合同或协议:房贷办理并非空口白来的,在前往银行办理贷款钱,首先要具备住房的合同或协议的提供。

      5、提出借款申请时,必须按明文规定支付适量的首付款,并按照最新要求。目前全国银行都严查首付款的资金来源,只有首付款是自有或家属本有的存款资金,方可有资格办理贷款。

      除了以上这几点硬性要求,目前多家银行的房贷额度紧张,放款速度严重延迟,因而房贷者除了做好自身的准备外,更要对银行做好充分了解。

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