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    盲目进军被打压的楼市!别,先三面考量选择好时机!

    发布时间:2021-09-26 10:45   来源:卡萌原创   作者:Yiao

      2021年,房地产市场还在被打压。

      当下的时势是,房地产市场在疫情后受到短暂的扶持,接着便被持续打压。国家出台住房贷款收紧的政策,购房者面临的要求变高,首付款比例有所提升,直接抬高了前期的经济负担。同时执行的年化贷款利率也让借款人们忍不下心去申请住房贷款,甚至还有放贷机构公开发声,表示没有授信额度,需要排期。

      此外,无论是一手房还是二手房,其房价也呈现上涨的态势。而引导房价上涨的调控,包括但不仅限于规定价格下限、要求拍地的房产为现房等。

      总之,当下并不是贷款购房的好时机,也不是购房的好时机。


    住房贷款

    (图片来源于pixabay)


      那广大有购房需求的借款人们要如何发现并抓住可购房的好时机呢?

      小编认为,可以从如下三个方面考量选择。

      方面一,国家政策。

      国家政策收紧,能顺利买到房的几率较平常低。此外,政策会影响开发商等楼盘提供者,要是房子没不出去,无法打“价格战”,便会在政策宽松时再降价跑量,这时也很容易出现经营周转的问题。

      广大消费者们要注意。

      方面二,房屋质量。

      有的楼盘是预售的方式出售,但这种模式出现烂尾楼等质量差的房屋的几率大。要是楼盘融资难度高,无法获得资金维持足够的资金流动性,极有可能因资金链断裂而导致楼盘烂尾。

      因此,最好优先选现房。一手房或二手房以借款人们的需求和能力决定。

      方面三,个人身份条件。

      只有借款人拥有可购房的资质,有意向申请住房贷款者还要考虑个人征信状况、贷款还款能力等资信问题。

      要是资质和资信条件暂时达不到标准,先完善优化再进军房地产市场为好。

      总之,别盲目进军被打压的楼市,先三面考量选择好时机。以上内容仅供参考阅读,具体以实际情况为准,希望能对大家带来有效帮助。

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