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  • 选最高首付比以减息?别让高压起垮了房贷头!

    发布时间: 2021-02-23 15   来源:卡萌原创   作者:Yiao
      选择住房贷款购房的客户,要做好长期准备。毕竟,这周期,可能长达数十年。

      数十年都要背负上千乃至上万的月供,这也让不少房贷者乐于找寻缩减房贷成本的法子。比方说选择利息更少的还款方式,又或者是选择提前还款缩减期限等。

      其中最常见的方法,便是加码首付比例,先在前期承担多点费用,为后续的房贷减轻利息成本。

      的确,听起来是个有效方式。但实际上,这不算好方法。


    房贷

    (图片来源于网络


      加码首付比例得以实现的前提,是借款人拥有足够的资金,能够支撑起规定的[20%,30%]比例上限。

      而且,首付款是房贷前期的必经之路,如若前期就让自己背负这么重的经济压力,也可能会给后续的偿还起了个“不好”的头,不利于获得良好的房贷体验。

      综上,小编认为,加码首付比例可行,但需要贷款人们结合自身实际情况,找到合适的“度”,不要一昧地寻求最高比例,而忽略了自身能力是否能支撑的问题。

      正确的做法是,根据自身实际情况制定合适的房贷方案。

      举个例子,明晰自身实际情况,列举必要的消费项,还要给自己留有应急资金,以备不时之需。在必要的消费项都列举出来后,便可结合薪酬得出可用于偿还房贷的钱款;同时在决定首付款时,也要以自身的存款和资产能力来决定,千万不要做超出自身可承受范围的举措,不然极有可能出现“还款火葬场”的局面。

      根据这一钱款来制定还款计划,才能让贷款人“舒服”还贷,不会产生过分的经济压力。否则,很容易让高压起垮了房贷头。

      上述内容仅供参考阅读,具体以实际为准,希望能给大家带来参考价值。

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