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  • 西安公积金贷新规来袭:明确已婚族产权“共同所有”

    发布时间: 2020-05-23 09   来源:西安市公积金管理中心   编辑:Yiao
      5月21日,西安市公积金管理中心发布中心“关于借款人婚姻存续期间申请住房公积金贷款有关事项”的通知。

      通知内容显示,基于西安市不动产登记部门2020年3月25日西安市自然资源和规划局发布《关于优化不动产登记婚姻关系审查的公告》关于不动产抵押登记的具体要求上,该管理中心为落实住房公积金贷款的抵押担保事宜,适当调整该地婚姻存续期间申请住房公积金贷款的事项。


    住房公积金贷款

    (图片来源于网络


      调整内容分别有以下两点。

      一体现在签署文件及购买人栏目的明确上。

      调整事项指出,借款人婚姻存续期间申请住房公积金贷款的时候,签署购房合同环节必须由夫妻双方共同签署,即《商品房买卖合同(预售)》或《存量房买卖合同》等购房合同上载明的购买人必须为夫妻双方,且仅限夫妻双方。

      二体现在房产所有权均为夫妻双方共同共有。

      调整事项指出,《商品房买卖合同(预售)》、《存量房买卖合同》、《预购商品房(经济适用房)抵押权登记询问记录》、《房地产抵押登记询问笔录》中所购房产的所有权必须为借款人夫妻双方共同共有。

      这一调整事项,覆盖于2020年5月1日后签订生效的悉数购房合同。

      如有疑问之处,可以通过当地公积金管理中心官方咨询渠道询问相关事宜,了解情况婚姻存续期间相关公积金贷款政策,也可以按照个人实际情况等按需询问后续产权处理问题,具体以西安市公积金管理中心发布的信息为准。

      (以上内容主要来源于西安市公积金管理中心,转载目的在于传递更多信息,如有不妥请告知删除,谢谢。)

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